1. Пояснительная записка
Исходные данные и основания проектирования, назначение объекта, основные параметры и сведения, связывающие решения разных разделов. На этом уровне фиксируются исходные предпосылки, от которых зависит последующая разработка.
2. Схема планировочной организации земельного участка
Размещение объектов, организация территории, доступы и проезды, высотные решения и благоустройство в предусмотренном составе. Решения увязываются с границами, ограничениями, рельефом, инженерными сетями и смежными территориями.
3. Объемно-планировочные и архитектурные решения
Функциональная организация здания, планы, объёмы, фасады и основные материалы. Проверяется связь архитектуры с назначением помещений, движением людей, конструктивной схемой и инженерными системами.
4. Конструктивные решения
Основания и фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, принципиальные узлы и расчётные обоснования. Для существующих объектов используются необходимые данные обследований; нагрузки, состояние конструкций и предполагаемые изменения рассматриваются совместно.
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения
Раздел объединяет решения по инженерному обеспечению. В нормативном каркасе предусмотрены шесть подразделов инженерного обеспечения, обозначенных ниже как ИОС.
Наличие систем, их границы, точки подключения и объём разработки определяются для объекта. Автоматизация, диспетчеризация и специальные системы увязываются с основными решениями по заданию и применимым требованиям.
ИОС — Система электроснабжения
источники, нагрузки, принципы распределения, обеспечение требуемой надёжности и размещение основного оборудования.
ИОС — Система водоснабжения
потребности, источники, схемы, оборудование и необходимые режимы.
ИОС — Система водоотведения
приём и отведение стоков, схемы, сооружения и сопряжение с внешними системами.
ИОС — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
тепловые нагрузки, параметры среды, схемы и оборудование.
ИОС — Сети связи
состав систем, схемы организации связи, размещение оборудования и взаимосвязи.
ИОС — Система газоснабжения
решения при наличии соответствующей системы и исходных условий.
6. Технологические решения
Функциональные и производственные процессы, оборудование, размещение рабочих зон, потоки и требования к обеспечивающим системам. Для непроизводственных объектов необходимость этого раздела определяется заданием на проектирование.
7. Проект организации строительства
Последовательность и организация строительства, размещение временных объектов и средств, ресурсы и условия выполнения работ. При необходимости сноса для строительства или реконструкции другого объекта учитывается организация соответствующих работ.
Проект производства работ подрядчика и самостоятельные задачи по сносу рассматриваются отдельно в зависимости от ситуации.
8. Мероприятия по охране окружающей среды
Оценка предусмотренных проектом воздействий и решений по их снижению в применимом составе. Экологические мероприятия согласуются с технологией, организацией территории, инженерными системами и строительством.
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Взаимосвязанные решения по пожарной безопасности здания, территории и систем. Проверяется согласованность архитектурных, конструктивных, технологических и инженерных решений.
10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
Условия безопасного использования объекта, обслуживания оборудования и конструкций, необходимые эксплуатационные ограничения и мероприятия в предусмотренном составе.
11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства
Решения по доступу, перемещению и использованию предусмотренных функциональных зон. Применимость и объём определяются для объекта; решения увязываются с территорией, архитектурой и инженерными системами.
12. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства
Сметные расчёты выполняются в случаях, установленных законодательством, либо в дополнительно согласованном договорном объёме. До начала работы определяются состав расчётов, применимая методика, исходные данные и необходимость проверки достоверности сметной стоимости.
13. Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Дополнительные материалы формируются при наличии соответствующего основания для конкретного объекта. Необходимость специальных решений определяется по его назначению, характеристикам, территории размещения и виду работ.